Como funciona o Morar Bem Pernambuco? Saiba como participar

Ter um lar para chamar de seu ficou mais fácil com o Morar Bem Pernambuco.

Imagine abrir a porta da sua casa própria. Um lugar onde você pode pintar as paredes da cor que quiser, reformar do seu jeito e saber que cada parcela paga está construindo o seu patrimônio.

O programa Morar Bem PE ajuda você a dar esse passo com até R$ 20.000,00 de subsídio habitacional para dar entrada no financiamento. E o melhor de tudo? Funciona como um complemento aos benefícios do Minha Casa, Minha Vida! 

Se antes comprar um imóvel parecia impossível, agora você tem um caminho real para conquistar o seu.

Continue aqui com a gente para tirar todas as suas dúvidas e descobrir quem pode se inscrever no Morar Bem Pernambuco!

O que é o Morar Bem Pernambuco?

O Morar Bem Pernambuco é um programa lançado em 2023 que ajuda famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria. O programa busca reduzir o número de pessoas sem moradia no estado ao oferecer um benefício especial para a compra de uma habitação popular.

Com um investimento anual de R$ 200 milhões, o governo formalizou a iniciativa por meio do Decreto nº 54.501, um marco regulatório essencial para impulsionar o desenvolvimento social e urbano da região.

Como funciona o Morar Bem Pernambuco?

O programa disponibiliza subsídios de até R$20 mil aos residentes do estado de Pernambuco para usar no pagamento da entrada do primeiro imóvel financiado pelo Minha Casa, Minha Vida.

O benefício destina-se a famílias com renda de até dois salários mínimos, que não possuam imóvel em seu nome e que tenham a documentação aprovada pela Caixa Econômica Federal.

Quais imóveis podem ser financiados pelo Morar Bem?

No Programa Morar Bem Pernambuco, os imóveis da Faixa 2 podem custar até R$ 255 mil no Recife, R$ 245 mil na Região Metropolitana e grandes capitais, R$ 225 mil nas capitais regionais e R$ 210 mil nas demais cidades.

Com essa vantagem, o valor total da entrada é reduzido, o que torna a compra da moradia uma conquista acessível para mais famílias pernambucanas.

Modalidades do Programa Morar Bem

Apesar da modalidade “Entrada Garantida” ser a principal do programa Morar Bem Pernambuco, existem outras opções que também ajudam milhares de famílias.

• Morar Bem – Retomada de Habitacionais: finalização e entrega de milhares de unidades habitacionais que estavam com obras atrasadas, paralisadas ou invadidas.
• Morar Bem – Reforma no Lar: apoio financeiro de até R$ 18.000,00 por imóvel para reformas estruturais, como reboco, pintura, instalação de portas, melhorias elétricas e hidráulicas.
• Morar Bem – Regularização Fundiária: garantia do título de propriedade para quem mora em áreas irregulares para segurança jurídica e estabilidade para famílias que vivem há décadas sem escritura.

Quem pode participar do Morar Bem Pernambuco?

Afinal, quem pode se inscrever no Morar Bem PE? Antes de tudo, é importante entender que você deve atender a alguns requisitos.

• Residir em Pernambuco;
• Não possuir imóvel próprio;
• Renda familiar que não ultrapasse dois salários mínimos;
• Aprovação da operação de crédito individual pela Caixa.
• Não ter sido beneficiado(a) por programas habitacionais anteriores;
• Aprovação pela Caixa Econômica Federal da documentação do cadastro;

O programa também estabelece critérios de prioridade para determinados grupos com o objetivo de atender às necessidades mais urgentes.

• Mulheres mães de família;
• Pessoas com deficiência;
• Famílias em situação de rua ou em áreas de risco;
• Beneficiários do Bolsa Família ou outros programas sociais;
• Grupos familiares com dependentes menores de 18 anos ou idosos.

Quais os dados necessários para o Morar Bem Pernambuco?

Para se inscrever no programa, você precisa apresentar alguns documentos de identificação e outros que comprovem que você atende aos requisitos.

Confira quais são os dados necessários para o Morar Bem Pernambuco:

• Carteira de Identidade (RG);
• Cadastro de Pessoa Física (CPF);
• Número de Identificação Social (NIS);
• Comprovante da renda familiar bruta.

Como se inscrever no Morar Bem Pernambuco? 

Após confirmar que você se encaixa nos requisitos, você deve acessar o site oficial do programa e seguir alguns simples passos!

1. Verifique a lista de empreendimentos disponíveis em seu município;
2. Escolha o imóvel de interesse e clique em “quero participar”.
3. Leia as instruções e selecione a opção “novo cadastro”, caso não tenha.
4. Complete a ficha com as informações pedidas.
5. Confirme o empreendimento solicitado.
6. Salve o comprovante de cadastro.
7. Entre em contato com a Caixa para dar continuidade ao processo e obter a aprovação de crédito.
8. Aguarde a convocação para assinatura do contrato, com desconto no valor de entrada, se for contemplado(a).

Quais as vantagens do programa Morar Bem PE?

Ainda tem dúvidas se é para você? Então veja essas vantagens do programa Morar Bem PE!

Parceria com o Minha Casa, Minha Vida

A maior vantagem do programa é sua junção com o Minha Casa, Minha Vida. Ou seja, participar do Morar Bem PE não impede que você use os benefícios do programa MCMV. Mais oportunidades para as famílias pernambucanas!

Redução no valor da entrada

Muitas famílias não conseguem financiar um imóvel por não ter dinheiro para pagar a entrada. O Morar Bem PE resolve esse problema: em vez de juntar um alto valor para dar início ao contrato, você pode usar o benefício do programa.

Imóveis novos e regularizados

O programa só inclui imóveis novos, o que garante que você adquira uma propriedade digna, moderna e regularizada. A Caixa Econômica Federal aprova todos os empreendimentos e evita problemas com documentação.

Processo de inscrição simples

Você pode se inscrever no Morar Bem PE de forma rápida e sem burocracia. O processo é online, no site da Cehab, no qual você escolhe o imóvel, preenche a ficha de cadastro e envia sua documentação.

Prioridade para grupos vulneráveis

A iniciativa prioriza mulheres chefes de família, mães de crianças com deficiência e pessoas em situação de vulnerabilidade social. Se você faz parte desses grupos, tem mais chances de aprovação no programa e de garantir o subsídio habitacional.

Qual a diferença entre Morar Bem e Minha Casa Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é um programa federal que oferece financiamento habitacional com juros reduzidos e subsídios para famílias de baixa renda. Já o Morar Bem PE é um iniciativa estadual que complementa o MCMV com um subsídio extra para ajudar no pagamento da entrada do imóvel.

Em resumo, essa são as diferenças entre Morar Bem e Minha Casa Minha Vida:

• O programa MCMV cobre diferentes faixas de renda e oferece condições especiais de financiamento;
• O Morar Bem PE é para quem ganha até dois salários mínimos e precisa de um apoio maior para conseguir dar a entrada.

Agora que você já sabe como funciona o Morar Bem Pernambuco, conheça as opções da Direcional!

Empreendimentos da Direcional no Programa Morar Bem Pernambuco 

Com mais de 40 anos de experiência, a Direcional oferece empreendimentos que unem qualidade e facilidades para conquistar sua casa própria.

Quer morar com conforto, lazer e segurança? Temos imóveis cadastrados no Morar Bem Pernambuco que são perfeitos para você!

Viva Vida Jardim Botânico

Morar bem é mais do que ter um teto, é viver com qualidade, segurança e perto de tudo o que você precisa. O Viva Vida Jardim Botânico oferece apartamentos de 1 ou 2 quartos, projetados para garantir conforto para você e sua família. 

No condomínio você encontra apartamentos com lazer completo – piscina, espaço kids, bicicletário e muito mais – com condições facilitadas e possibilidade de usar seu FGTS para dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar.

Piscina do Viva Vida Jardim Botânico, empreendimento da Direcional em Jaboatão dos Guararapes/PE

Direcional Conquista Jaboatão

Imagine viver em um lugar onde você tem a tranquilidade da natureza ao seu redor, mas sem abrir mão da conveniência da cidade. No Direcional Conquista Jaboatão, você encontra esse equilíbrio com fácil acesso a escolas, transporte público e hospitais.

Os apartamentos de 1 e 2 quartos são aconchegantes e bem distribuídos, ideais para quem busca conforto sem desperdício de espaço. O condomínio oferece:

• Playground e áreas de lazer para as crianças se divertirem com segurança;
• Espaço para atividades físicas para manter um estilo de vida saudável;
• Localização estratégica, perto da estação de metrô e do Hospital Nossa Senhora de Lourdes.

Quadra do Direcional Conquista Jaboatão em Pernambuco.

Viva Vida São Lourenço

More perto de tudo com paz e natureza ao redor!

O Viva Vida São Lourenço oferece com apartamentos confortáveis e lazer completo e pensados para toda a família.

Aqui você vive próximo ao centro urbano, com contato com áreas verdes e opções de comércio ao redor, tudo com condições de pagamento facilitadas e possibilidade de usar o FGTS.

Salão de festas do Viva Vida São Lourenço, empreendimento da Direcional em Pernambuco.

Viva Vida Brisas de Igarassu

O Viva Vida Brisas de Igarassu se destaca por oferecer lazer completo em condomínio fechado, com áreas pensadas para toda a família, em uma região em crescimento e com fácil acesso ao Recife.

É a combinação ideal de tranquilidade, infraestrutura e preço acessível, com condições facilitadas, possibilidade de subsídios e uso do FGTS para sair do aluguel mais rápido.

Playground do Viva Vida Brisas Igarassu, empreendimento da Direcional em Pernambuco.

Conquiste sua casa própria com o Morar Bem Pernambuco

O Programa Morar Bem Pernambuco é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com benefícios incríveis e requisitos acessíveis. É uma ótima alternativa para famílias menor renda que desejam conquistar a tão sonhada moradia própria.

Quer descobrir se você se encaixa nos requisitos do Morar Bem PE? 

Entre em contato com nossos especialistas e dê o primeiro passo em direção ao seu futuro lar em Pernambuco!